Imóvel novo ou usado?
Realizar o sonho da casa própria é uma das melhores coisas da vida. Mas por trás do glamour das chaves na mão ainda existem muitas dúvidas que assombram os futuros proprietários. uma delas é a opção por um imóvel novo ou usado.
Os benefícios e desvantagens dos usados podem variar de acordo com a idade do imóvel. Não raro, imóveis usados são maiores, com pé direito mais alto, mais próximo às regiões centrais e têm preço mais acessível. Eles podem ter paredes mais espessas, que garantem melhor vedação dos sons internos e externos. Entretanto, não se pode se enganar com a aparência. Construções mais antigas podem ter tubulações galvanizadas, que corroem com o passar dos anos e exigem reforma, além disso têm menos tomadas do que precisamos para a vida moderna.
Ao comprar um imóvel novo, normalmente se conta com formas de pagamento melhores e financiamentos facilitados. Comprando na planta, o proprietário pode alterar o layout interno do imóvel para se adequar à necessidade da família e ter a casa dos sonhos assim que o projeto terminar e não apenas depois de uma reforma. Além disso, o preço de revenda é maior.
Entre as desvantagens dos novos estão os possíveis atrasos com prazos de entrega (atrasos de até seis meses estão dentro da lei), o eventual aparecimento de taxas extras ao longo do financiamento e armadilhas com relação ao tamanho do imóvel, caso o proprietário não o veja pessoalmente.
Ao escolher o seu imóvel tenha em mente que uma boa avaliação e uma conversa franca são sempre melhores do que uma compra apressada às cegas.
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